Адвокатская гостинная. ООО Аргумент

Опубликовано: 26.03.2017

видео Адвокатская гостинная. ООО Аргумент

Основные положения брачного договора

Ситуация из практики:

Покупая квартиру в строящемся доме, Клиент уверен, что если он заключает с Застройщиком Контракт долевого роли, то он накрепко защищен законом о долевом строительстве (ФЗ-214), и может не волноваться о нарушении собственных прав.


Адвокатская гостинная. ООО Аргумент

Это не совершенно так. Тут есть некие аспекты. Что тут не учитывает Клиент?

Ошибка Покупателя:

Дело в том, что Контракт долевого роли (ДДУ) вправду призван защищать конкретно права дольщиков от нерадивых действий Застройщиков, но единой формы этот контракт не имеет, и его условия могут отличаться от варианта к случаю.

Другими словами каждый Застройщик разрабатывает собственный свой текст ДДУ – главное, чтоб он очевидно не противоречил положениям закона ФЗ-214. А это дает возможность Застройщикам манипулировать критериями контракта, и трактовками положений закона. Манипулировать, естественно, в свою пользу, очень облегчая жизнь для себя, и усложняя ее для дольщиков.

 

Законодатель не предугадал одного типового эталона Контракта долевого роли (ДДУ), в законе указаны только определенные моменты (требования, положения), которые этот контракт должен внутри себя непременно содержать. К примеру, Контракт долевого роли непременно должен содержать такие составляющие как:

rss